Verruiming vrijstelling bij bedrijfsoverdracht binnen familie

Bij de overdracht van een bedrijf aan een familielid geldt er een vrijstelling voor het onroerend goed dat tot het bedrijf behoort. Hierover hoeft geen overdrachtsbelasting te worden betaald. Tot de kring van familieleden behoren de kinderen, kleinkinderen, broers, zusters of hun echtgenoten. De regels voor deze vrijstelling zijn recent verruimd.

Het onroerend goed moet behoren tot- en dienstbaar zijn aan de onderneming. De onderneming moet, voor wat betreft de bedrijfsvoering, in haar geheel (al dan niet in fasen) door de verkrijger(s) worden voortgezet. Maar wat als de onderneming niet door het familielid zelf wordt voortgezet maar door een BV, of wanneer de onderneming na de overdracht wordt ingebracht in een personenvennootschap?

Overdracht en inbreng in BV
Een ondernemer draagt zijn onderneming, inclusief onroerend goed, over aan een familielid. De onderneming wordt direct of op een later tijdstip volledig ingebracht in een BV waarvan het familielid alle aandelen bezit. De vrijstelling was tot op heden niet van toepassing omdat de verkregen onderneming niet door het familielid zelf, maar door de BV wordt voortgezet.

De Staatssecretaris keurt de vrijstelling in dit geval toch goed, mits u aan bepaalde voorwaarden voldoet. Eén daarvan is een voortzettingsvereiste van minimaal drie jaar.

Overdracht en inbreng in personenvennootschap
Een ondernemer draagt zijn onderneming, inclusief onroerend goed, over aan een familielid. Vervolgens brengt deze de verkregen onderneming in, in een personenvennootschap met een ander familielid van de oorspronkelijke ondernemer.

De vrijstelling is dan van toepassing is onder de volgende voorwaarden:
1. De onderneming wordt uitsluitend voortgezet door familieleden van
de ondernemer.
2. Er wordt voldaan aan de overige voor vrijstelling geldende
voorwaarden.
Eén daarvan is een voortzettingsvereiste van minimaal drie jaar.

Tot slot
Een bedrijfsoverdracht is niet van de ene op de andere dag geregeld. Vaak is dit een traject van jaren. De vrijstelling voor bedrijfsoverdracht binnen de familiesfeer is aan een aantal voorwaarden gebonden. Laat u goed informeren over de mogelijkheden door uw adviseur.